Moderne City-Apartments in Nürnberg

✅ Top-Lage im Nürnberger Stadtzentrum
✅ 1- oder 2-Zimmer-Wohnungen
✅ Langfristige Vermietungssicherheit
✅ Ideal für Kapitalanleger
✅ Wertzuwachs Nürnberg: 6 %/Jahr
✅ KfW-Darlehen
✅ KfW Effizienz­haus 55
✅ Bruttomietrendite (3,40 % vor Steuern)
✅ Komplett möbliert

Moderne City Apartments im Herzen Nürnbergs, die aktuell umfassend kernsaniert werden. Geplante Fertigstellung ist Anfang 2026.

Hinweis: Bei den folgenden Daten (Kaufpreis, m², etc.) handelt es sich um eine Beispiel 1-Zimmer-Wohnung.
Die vollständige Auflistung mit Kaufpreis aller Wohnungen findest Du hier als PDF-Download.

Kontaktmöglichkeiten

Berater:

Stefan Bierl und Hubert Schiessl

Telefon:

09464 / 20997

Adresse

Steinbühler Straße 4-6, Nürnberg

Details:

234.700 €

Kaufpreis

24,95 m²

Wohnfläche

Typ:

Etagenwohnung

Zimmer:

1 (+ Balkon)

Etagenanzahl:

Schlafzimmer:

-

Wohnfläche ca.:

24,95 m²

Badezimmer:

1

Objektbeschreibung:

Die CITY APARTMENTS Nürnberg an der Steinbühler Straße 4-6 bieten modernes Wohnen mitten im urbanen Zentrum. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Großzügige Balkone und Loggien erweitern den Wohnraum und bieten attraktive Ausblicke auf die Stadt – ein begehrtes Merkmal, das sowohl Bewohner als auch Kapitalanleger anspricht.

Lage: Mitten im pulsierenden Stadtteil Tafelhof entsteht an der Steinbühler Straße 4-6 ein beeindruckendes Wohnprojekt mit 112 Wohneinheiten, das urbanes Leben und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegene Altstadt und zahlreiche Freizeit und Kulturangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Angebot umfasst funktionale Apartments für Berufstätige und Studierende sowie großzügige Penthouse-Wohnungen mit Weitblick. Jede Einheit besticht durch modernes Design, hochwertige Materialien und optimal durchdachte Grundrisse, die individuellen Ansprüchen gerecht werden. Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit einladendem Wohngefühl und setzt neue Maßstäbe. Nachhaltigkeit und Komfort gehen hier Hand in Hand: energieeffiziente Bauweise, Grünflächen, Fahrradabstellplätze und moderne Tiefgaragen schaffen ein Umfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Singles, Paare und Familien finden hier den perfekten Raum für individuelles Wohnen – im Herzen einer lebendigen Metropole.

Standort: Die Weststadt Nürnbergs wandelt sich dynamisch und profitiert vom Hightech-Standort Kohlenhof, einem Zentrum für Innovation und Digitalisierung. Mit einer europaweit führenden IT-Branche und einer vernetzten Wirtschaft zeigt Nürnberg Pioniergeist. Kaufkraft und Rekordbeschäftigung stärken die Metropolregion nachhaltig. Starker Standort in der Metropolregion. Bedeutender Verkehrsknotenpunkt: Autobahnen, ICE, internationaler Flughafen. Attraktive Nachbarschaft: Nähe zu global agierenden Unternehmen und starken Mittelständlern dynamischer Hochschulstandort. Über 40.000 Studierende in der Region – hohes Mietnachfragepotenzial. Zukunftsorientierte Forschungsprojekte ziehen junge Talente und Fachkräfte an Kontinuierliches Bevölkerungswachstum. 5,8 % Einwohnerzuwachs seit 2017 – mehr als 540.000 Einwohner. Hohe Nachfrage nach Wohnraum durch Fachkräfte und Familien.

Ausstattung: Mit einer Vielzahl unterschiedlicher Grundrisse erfüllen die CITY APARTMENTS die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen. Kompakte 1-Zimmer-Wohnungen sind die perfekte Lösung für Berufstätige und Studierende. Mit durchdachten Raumlösungen und hochwertigen Einbauküchen verbinden sie Funktionalität und Komfort – ideal für die Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Raum für Paare und Familien, die ein modernes Zuhause mit urbanem Flair suchen. Offene Wohn- und Essbereiche mit integrierten Küchen fördern zeitgemäßes Wohnen und schaffen ein großzügiges Ambiente.
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