Nachhaltiges und modernes wohnen in Pentling-Grossberg

Kontaktmöglichkeiten

Berater:

Stefan Bierl und Hubert Schiessl

Telefon:

09464 / 951 917

Adresse: 

Großberg bei der Grundschule Zufahrt über Kunigundenweg

Details:

213.500€-687.500€

Kaufpreis

34,21m²-103,02m²

Wohnfläche

Typ:

Mehrfamilienhaus

Zimmer:

1-4

Etagenanzahl:

2

Schlafzimmer:

1

Wohnfläche ca.:

34,21m²-103,02m²

Badezimmer:

1

Objektbeschreibung:

Im Pentlinger Ortsteil Grossberg im Landkreis Regensburg entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 20 bzw. 24 Wohneinheiten mitten im Grünen.
Die beiden Häuser überzeugen durch ihren facetten-reichen Wohnungsmix, ihre moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattung und innovative Holzbauweise. Die unterschiedlichen Größen der Wohnungen bieten Platz für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse. Die Wohnungen verfügen über Terrasen mit Garten, Balkone oder Dachterrassen. Beide Gebäude bieten einen Aufzug, Tiefgarage, Aussenstellplatz und Duplex-Stellplätze

Warum in eine Eigentumswohnung in Pentling-Grossberg investieren?
-Sie erhalten hier eine hoch moderne und ökologische Wohneinheit mit werthaltiger Ausstattung nach KfW 40 Effizienz-Haus
-Photovoltaikanlagen auf beiden Gebäuden von je 15kW
-24 Wohnungen mit eigener Photovoltaik
-20 Wohnungen barrierefrei
-In einigen Wohnungen befinden sich Nischen die sich optimal als Home-Office einrichten lassen
-Gründach und Gemeinschaftshaus als Orte des Zusammenkommens
-Sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz und den öffentlichen Nahverkehr
-Naherholungsangebote in unmittelbarer Nähe
-Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Duplex-Stellplätze, E-Ladestationen inkl. Wallboxen
-Personenaufzug
-10km bis zur Regensburger Altstadt
-5 Autominuten zum Donauufer

Unser Fazit:
Der Käufer erhält eine sehr hohe Bauqualität, moderne und funktionale Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Holzbauweise. Die Wohnungsgrößen eignen sich für Singlehaushalte wie auch für Familien zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung, beides ist hier möglich. In Zeiten hoher Inflationsraten schützt es den Käufer vor Kaufkraftverlusten und er erhält eine langfristige und sichere Kapitalanlage.