Der Standort Leipzig wird zu Recht als deutsches Wirtschaftswunder gehypt. Die Metropole wächst doppelt so schnell wie Berlin und die Wirtschaft boomt dank des geostrategisch wertvollen Standortes im Herzen Mitteldeutschlands. Entgegen jedem bundesweiten Trend gehört die Stadt in Sachsen zur jüngsten Stadt Deutschlands. Die Kreativwirtschaft und Start-Up Firmen explodieren und vor allem junge Menschen wählen Leipzig als ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt aus.
Eckdaten zum Projekt:
-KfW Tilgungszuschuss von 18.000€
-Kaufpreis pro Wohneinheit ab 151.000€
-Kaufpreis Stellplatz 20.000-25.000€ abhängig von der Lage Tiefgarage/Außenstellplatz
-Mieterwartung 10,50€-12,50/m²
-Wohnungsgrößen 30,88m²-90,87m²
-Mietrendite ca.2,5%
-Geplante Fertigstellung vorraussichtlich 31.05.2024
Unser Fazit:
Der Wohnungsleerstand liegt in Leipzig im niedrigen einstelligen Prozentbereich und der Höhenflug scheint gerade erst begonnen zu haben. Das Entwicklungspotential ist noch längst nicht ausgeschöpft. Diese attraktive und topmoderne Gebäudeeinheit entsteht auf dem letzten noch verfügbaren Baufeld eines sehr beliebten Mietwohnparks an der Paunsdorfer Allee. Der Kapitalanleger findet hier eine hervorragende Möglichkeit sein Kapital renditestark anzulegen. Die aktuelle Dynamik am Immobilienmarkt zeigt, daß die Preise für attraktiven Wohnraum in top Lagen weiter steigen werden.
