Umfassende Sanierung und Modernisierung eines denkmalgeschützten MFH
-13 Wohnungen von 34m²-65m² mit Balkon, Loggia oder Gartenparzelle
-Kaufpreis ca.132.000€-232.000€
-Kaufpreis/m² 3.874€
-Stellplatz 8.000€
-Sanierungsanteil ca.67%
-Programm 261 Energieeffizientes sanieren, Darlehen max.150.000€/WE Tilgungszuschuss 10% bis 15.000€ (Stand Sept. 2023)
-Instandhaltungsrücklage ca. 0,25€/m² pro Monat
-WEG Verwaltung 25€/Monat
-SE Verwaltung 22€/Monat
-Hybridheizung+Solarstromgewinnung für Gemeinschaftsstrom
-Als Heizung dient eine Luft-Wärmepumpe (65%) + Gasbrennwerttherme (35%)
-Mieterwartung ca. 7,50€-8,00€/m² Wohnfläche kalt (Erstvermietungsgarantie)
-geplante Fertigstellung Juli 2025
